Kiinteistökauppa ja vuokrasuhteet Joensuussa
Hoidamme asunto- ja kiinteistökaupan riidat, vuokrasuhteen ongelmat ja taloyhtiöön liittyvät erimielisyydet. Joensuussa on paljon sekä uusia että vanhoja rivi- ja omakotitaloja, ja kummassakin ongelmat ovat erilaisia.
Asunto- ja kiinteistöasiat: mitä hoidamme
Taloyhtiöriidat
Remonttien kustannusten jako ja osakkaan kunnossapitovastuu.
Vuokrasuhteet
Vuokrasopimuksen irtisanominen, vakuuden palautus ja vuokrarästit.
Kaupan valmistelu
Kauppakirjan tarkistus ennen allekirjoitusta.
Asunto-osakkeen kauppa
Kerrostalo- ja rivitaloasunnon kaupan virheet ja isännöitsijäntodistuksen tiedot.
Salainen virhe
Kiinteistön kaupassa virheeseen on vedottava viiden vuoden kuluessa kaupasta.
Näin etenemme tässä asiassa
Käymme läpi kauppakirjan ja tarkastusraportit.
Arvioimme virheen laadun ja vastuun.
Teemme reklamaation ja vaatimuksen.
Neuvottelemme tai viemme asian oikeuteen.
Esimerkki
Sama tekijä hoitaa asiasi alusta loppuun, joten sinun ei tarvitse kertoa asiaa monta kertaa.
Aloita maksuttomalla alkukartoituksella
Soita tai varaa aika verkossa. Kerromme jo ensimmäisessä keskustelussa, miten asiasi voi edetä.
Asunto- ja kiinteistöasiat eri puolilla Joensuuta
Palvelemme koko Joensuussa. Utra kuuluu Joensuun palvelualueeseemme, joten Utrassa asuvat saavat apua samoin ehdoin kuin muualla Joensuussa.
Liittyvät palvelut
Usein kysyttyä: asunto- ja kiinteistöasiat
Saako vuokranantaja pitää vakuuden?
Vain sellaisilta osin kuin vuokralainen on aiheuttanut tavanomaista kulumista suurempia vahinkoja tai jättänyt vuokraa maksamatta.
Mikä on salainen virhe?
Salainen virhe on virhe, jota myyjäkään ei tiennyt ja jota ostaja ei olisi voinut huomata huolellisessa tarkastuksessa. Se voi oikeuttaa hinnanalennukseen.
Voiko kaupan purkaa virheen takia?
Kaupan purku on mahdollinen, jos virhe on olennainen. Useimmiten ratkaisuna on hinnanalennus tai vahingonkorvaus.
Kannattaako kuntotarkastus teettää?
Kyllä. Ostajalla on selonottovelvollisuus, ja kuntotarkastus auttaa osoittamaan, ettei virhettä voinut huomata kaupan aikaan.
Ota yhteyttä tänään
Mitä aiemmin asiaan tartutaan, sitä enemmän vaihtoehtoja on. Ota yhteyttä, niin katsotaan tilanne yhdessä.